Publicar propiedades

Para asegurar una experiencia confiable, segura y de calidad para todos (anunciantes y usuarios), establecemos las siguientes condiciones para publicar propiedades en nuestra plataforma. Al publicar tu propiedad, aceptas cumplir con estos términos:

1. Requisitos del anunciante

1. Debes ser mayor de edad (18 años o más) y tener la capacidad legal para ofrecer la propiedad que vas a publicar.
2. Debes ser el propietario del inmueble o tener autorización explícita para anunciarlo (por ejemplo, ser agente inmobiliario con poder para hacerlo).

2. Información de la propiedad

1. La información que proporcionas debe ser veraz, completa y precisa. Esto incluye el tipo de propiedad (casa, departamento, terreno, local comercial, etc.), ubicación, superficie, número de habitaciones, baños, precio, estado (nuevo, usado), entre otros.
2. Debes incluir fotografías reales de la propiedad. Las imágenes no deben ser engañosas, debe corresponder fielmente al inmueble.
3. Si vas a subir videos, planos o tours virtuales, también deben ser representativos y honestos.
4. Indica claramente si hay restricciones legales o físicas (hipoteca, litigios, prohibiciones para vender, etc.).

3. Publicación y durabilidad del anuncio

1. El anuncio debe corresponder a una propiedad que esté actualmente disponible para venta o alquiler. No se permite publicar inmuebles ya vendidos, alquilados o fuera del mercado.
2. Si tu propiedad cambia de estado (por ejemplo, ya no está disponible), te comprometes a actualizar el anuncio o retirarlo.
3. DescubreLima.pe se reserva el derecho de rechazar, suspender o eliminar anuncios que no cumplan con nuestras condiciones o que sean fraudulentos, engañosos o ilegales, sin previo aviso.

4. Uso de contacto externo

1. Debes proporcionar un método de contacto válido (correo electrónico, teléfono, o formulario).
2. No se permite redirigir exclusivamente a páginas externas competidoras o promocionales irrelevantes. El anuncio debe centrarse en la propiedad.

5. Precio y condiciones financieras

1. El precio que indiques debe ser claro (por ejemplo, “precio de venta” o “renta mensual”).
2. Si hay depósitos, garantías, adelantos u otros pagos, debes especificarlos claramente.
3. No se debe solicitar dinero a los interesados fuera de un marco legal o sin contrato formal.

6. Uso apropiado del sitio

1. No puedes usar la plataforma para actividades ilegales o para publicar contenido que promocione violencia, discriminación, estafas, etc.
2. No puedes usar DescubreLima.pe para anunciar otros servicios ajenos a la propiedad (a menos que se relacionen directamente con el inmueble).
3. No permitimos la publicación repetida del mismo inmueble en múltiples anuncios (“duplicados”).

7. Derechos de autor y propiedad intelectual

1. Al subir fotos, descripciones o videos, aseguras que tienes los derechos necesarios para usar ese contenido.
2. Concedes a DescubreLima.pe una licencia no exclusiva para mostrar ese contenido en nuestra plataforma.

8. Responsabilidades y limitaciones

1. Tú eres responsable del contenido de tu anuncio: si hay errores, inexactitudes o problemas legales, eres tú quien responde.
2. DescubreLima.pe actúa como un intermediario de publicación: no medió en las transacciones, negociaciones ni contratos entre anunciantes y posibles compradores o arrendatarios.
3. No garantizamos la concreción de ventas o alquileres, ni la veracidad absoluta de la información, más allá de los controles que realizamos.

9. Modificaciones de las condiciones

1. Podemos modificar estas condiciones en cualquier momento.
2. Los cambios serán publicados en esta página, y los anunciantes deberán revisar las nuevas reglas periódicamente.
3. Si no estás de acuerdo con alguna modificación, puedes dejar de usar la plataforma o eliminar tus anuncios.