Se vende hermoso departamento Dúplex de 237 m2 en Excelente estado. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, C/B baño, sala-comedor, cocina, lavandería, azotea amplia y una cochera.

Descripción:

La propiedad está ubicada muy cerca al Malecón de Barranco con una vista muy hermosa, a una cuadra del Parque Municipal de Barranco, a dos cuadras y media del Puente de los Suspiros, a dos cuadras de Boulevard de Barranco, muy cerca de las avenidas principales de Barranco. Zona muy segura.

Distribución del departamento dúplex:

Piso uno

• Sala y comedor amplios, con muy buena iluminación del sol, ventilación y cuenta con un hermoso balcón como para compartir en familia, con amigos en actividades especiales así como cumpleaños donde se puede realizar parrillas por el espacio que cuenta.
• Tiene una cocina muy hermosa con muy buenos acabados, con reposteros de altos y bajos, con muy buena iluminación y apto como para colocar un comedor de diario.
• Cuenta con baño de visita con excelente iluminación y ventilación.
• Está la lavandería con muy buen espacio.
• 1 habitación de servicio con baño completo.

SEGUNDO PISO:

• 1 era habitación principal amplia, cuenta con walking closet, y tiene una excelente iluminación con baño propio: amplio con tina y closet.
• 2 da habitación sin closet con muy iluminación.
• 3 era habitación con closet mediano, con excelente iluminación y con un pequeño balcón.
• Un baño amplio con tina, con closet para compartir las dos habitaciones.

Tercer piso.

Azotea muy amplia: excelente para reuniones de: celebración de aniversarios, reuniones familiares para fechas festivas de año nuevo, navidad, cuenta con horno, se puede realizar parrilladas, etc.

• Cuenta con un tanque de agua individual de 5000 Lt, Walking.
• Departamento dúplex cuenta con un estacionamiento en el sótano.
• En la entrada cuenta con un hermoso pasadizo.

ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, PARA VIVIR CÓMODAMENTE CON LA FAMILIA O PARA REALIZAR UNA EXCELENTE INVERSIÓN, OBTENIENDO RESULTADOS ECONÓMICOS, YA QUE TAMBIÉN PUEDEN ALQUILAR LA PROPIEDAD.

MÚDATE A ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO DUPLEX Y DISFRUTA LA VIDA.

Descubre este **espectacular departamento** ubicado en el Malecón Castilla, una zona privilegiada en el acantilado de la costa de Barranco. Este departamento exclusivo cuenta con una **vista panorámica al mar** que te dejará sin aliento.

Al ingresar, te recibirás en la **sala de bienvenida y espera** que te dará la sensación de estar en un hotel de lujo. Además, podrás disfrutar de una **linda terraza en el lobby** donde podrás relajarte y disfrutar de la brisa marina.

El departamento consta de un **hall de ingreso** que te llevará a un **ascensor directo** que te llevará directamente a tu hogar. Una vez dentro, te sorprenderás con la **luminosa y espaciosa sala/comedor** con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y salida a la terraza frente al mar.

La **amplia cocina** está equipada con reposteros altos y bajos, así como un amplio dispensador de víveres para que puedas cocinar cómodamente. Los **2 dormitorios** cuentan con closets de pared a pared y cada uno tiene su **baño completo**, lo que te brindará la privacidad y comodidad que tanto deseas.

Además, el departamento cuenta con un **baño de visita**, un **cuarto y baño de servicio amplio** para mayor comodidad, una **lavandería** para que puedas tener todo en orden, **3 cocheras** para que puedas estacionar tus vehículos sin preocupaciones, **2 depósitos** para almacenar tus pertenencias de forma segura, y un **área social** donde podrás compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.

Para tu seguridad, el edificio cuenta con **seguridad las 24 horas interna y externa**, un **gimnasio con vista al mar** para que puedas ejercitarte con una vista increíble, una **piscina temperada** donde podrás relajarte y disfrutar del sol, y ambientes exclusivos para chóferes y personal de seguridad de los propietarios.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que lo tiene todo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

La vista es IMPRESIONANTE, te permite disfrutar del mar a distancia, visualizado desde la habitación o sala, con una excelente ubicación que limita barranco y miraflores, de estreno y ubicado muy cerca del museo de arte contemporáneo, estación de metropolitano, colegios, restaurantes, café.

¡EL ESPACIO Y COMODIDAD IDEAL PARA TI!

UBICACIÓN

• Av Reducto, frente al Museo de Arte Contemporáneo.
• Al lado de la Universidad de Ingeniería y Tecnología (UTEC)
• Estación de Metropolitano Plaza de Flores en Jirón Juan Fanning
• Cerca a la Quebrada de Almendariz, del Parque Meliton Porras.

ÁREA

Ocupada: 50 m2

DISTRIBUCIÓN

Vista Externa y cuenta 1 dormitorio, 1 baño completo, área de lavandería, en piso 20, La cocina con sus muebles Altos y bajos, equipada y vigilancia 24 horas.

Áreas comunes GYM, piscina, sala de reuniones, área de bbq.

CONDICIONES

• Alquiler: US$/. 900 mensual
• Mantenimiento 250 soles (Incluye Agua)
• Condición 2×1: Pago de 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto
• No se permite mascotas
• Estacionamiento 70 US$

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