Venta de Casa En San Miguel, Lima – US$ 325,000 – Calle Barbara Alcazar, San Miguel, Perú

**VENDO ESPECTACULAR CASA CERCA A PLAZA SAN MIGUEL Y DOS PARQUES EN TODO UNA ESQUINA**

Esta **acogedora casa** se encuentra a **2 cuadras de la Av. La Marina**, donde tienes acceso fácil a todos los distritos, cerca al **colegio Juan XXIII**, tiendas, panadería, a 5 minutos caminando al **Centro Comercial Plaza San Miguel**, donde hay restaurantes, cines, gimnasios, cafeterías, tiendas de ropa, etc….
Está cerca de dos parques, donde puedes ir a caminar y relajarte.

La casa es bastante amplia y se distribuye de la siguiente manera:

**Sótano**:
La casa cuenta con un amplio sótano, diseñado para un área de entretenimiento, poner una mesa de pool, una sala de cine, etc…

**1er Piso**:
* Ingresando a la casa te encuentras con un jardín amplio, donde puedes hacer reuniones con tu familia, parrillas, o un espacio para que jueguen tus hijos si los tienes.
* Tiene una sala comedor amplia, con bastante iluminación y ventilación
* Tenemos un medio baño de vista
* Hay una habitación amplia con buena iluminación, con baño completo dentro.
* También tiene una habitación adicional que puede ser una oficina o una biblioteca.
* La cocina tiene reposteros bajos y altos, colinda con el patio – jardín interno, donde hay un área de lavandería.
* Se encuentra una cochera techada

**2do piso**:
* Nos Encontramos con una sala de estar que cuenta con un balcón.
* Tenemos una habitación con excelente iluminación y baño completo dentro.
* Hay dos habitaciones adicionales amplias, con buena iluminación.
* Tenemos una baño completo que comparten las dos habitaciones

La casa tiene dos habitaciones aparte de las 5 habitaciones mencionadas, a las cuales les falta terminar los acabados, tomando en cuenta dichas habitaciones, serían en total **07 cuartos**.
También cuenta con tanque de agua más la Azotea.

El **certificado de Parámetros** me indica que en la zona se puede construir hasta **6 pisos**.

**Linderos**:
Frente : 11.05ml
Derecha : 19.95ml
Izquierda : 20ml
Fondo : 12.57ml

**ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD**, PARA VIVIR CÓMODAMENTE CON LA FAMILIA EN UNA LINDA ZONA MUY CERCA A TODO.