Edificio Preising CDRA 1– San Borja, FRENTE AL PARQUE (Cerca al Pentagonito).

SEGUNDO PISO

ÁREA : 122.21 M2

11.31 m2 terraza

Primer nivel

• Sala comedor.
• Cocina.
• Baño de visita.
• Lavandería.
• Dormitorios y baño de servicio.

Segundo nivel

• Dormitorio principal con closet y baño incorporado.
• Estar.
• Dormitorio secundario con closet.Y baño incorporado

INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTO

PREVA CITA

Angelica Pareja

Agente Inmobiliario

Registro PN -3054 MVCS

Rpc. 986155805

AP Servicios Inmobiliarios

DEPARTAMENTO UBICADO EN 7MO PISO DE UN EDIFICIO DE 8 PISOS CON 14 DEPARTAMENTOS EN TOTAL., 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, EN EL 1ER PISO NO HAY DEPARTAMENTOS.

EL DEPARTAMENTO CONSTA DE 3 DORMITORIOS CON CLOSETS, EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE BAÑO INCORPORADO, OTRO BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LOS OTROS DOS DORMITORIOS, MEDIO BAÑO DE VISITA, UNA MINI SALITA DE ESTAR. COCINA AMOBLADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, LAVANDERÍA Y BAÑO DE SERVICIO, EL DEPARTAMENTO TIENE PISOS LAMINADOS EN SALA, COMEDOR Y DORMITORIOS.

CUENTA CON UNA COCHERA, MANTENIMIENTO S/420.00 QUE INCLUYE EL CONSUMO DE AGUA, VIGILANCIA LAS 24 HORAS Y LA LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, SE PERMITE MASCOTA PEQUEÑA. PARA VISTAS CONTACTAR CON EL AGENTE INMOBILIARIO FRANCISCO PERALTA CEL. 981-399-663.

Venta de bien ubicado Departamento en San Borja!! Esquina de Las Artes Sur con López De Ayala, cerca a Centro Comercial La Rambla, Wong, Bancos, reconocidos lugares de comida y Avenidas principales. Cuarto (4to.) piso sin ascensor. Sala comedor con parquet, balcón, baño de visita. Cocina amplia con piso de porcelanato, muebles altos y bajos. Área de lavanderia con cuarto y baño de servicio. Doble ingreso.

Tres dormitorios, principal con baño incorporado y los secundarios comparten otro. Todos con closets. Cochera amplia. Existe la opción de hacer un ascensor. Adicionalmente modificar los pisos del estacionamiento.

Contacto Ricardo Barrera 977378671

**LINDO Y ELEGANTE DEPARTAMENTO DE 3 PISOS (TRIPLEX) CHACARILLA DEL ESTANQUE , SAN BORJA**

Descripción:

**EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON LOS MAS FINOS ACABADOS**
**DISEÑO UNICO, TIPO CASA**

PRIMER PISO:

Ascensor con llave directo a entrada. Lobby
baño de visita (**mármol**, puertas y muebles de **caoba** con piso de **porcelanato** italiano, sanitarios importados)
Sala comedor muy grandes, hermoso ventanal de pared a pared. Pisos de madera y marcos y puertas de **caoba**
Cocina , repostería con comedor de diario. Todo el piso y pared forrados con **porcelanato**
Escalera que une el triplex con pisos de madera y rejas diseñadas por **Victor Delfin**

SEGUNDO PISO

SALA DE ESTAR
DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET DE PARED A PARED DE **CAOBA** Y BAÑO INCORPORADO
3 dormitorios grandes
2 baños
Dormitorio y baño de servicio

TERCER PISO

Terraza , área social
Ascensor directo
Baño de visita con **mármol**
Terraza elegante techada en fino pino quemado
Área de Parrillas
Family Room, piso de madera y estantería, biblioteca , bar.
Espacio para acondicionar un Kitchenette,
Oficina y salita de planchar
Lavandería amplia
El departamento tiene suficiente espacio para construir un quinto dormitorio.
3 Estacionamientos paralelos
3 Depósitos
Recepción y cámaras de seguridad.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este **exclusivo** y **elegante** triplex en una de las zonas más cotizadas de San Borja! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita.

FLAT DE ESTRENO «NO PAGA ALCABALA» – PRIMER NIVEL, 2 COCHERAS SEPARADAS, AMPLIA TERRAZA

¡Invierte en un moderno departamento a estrenar con finos acabados en un primer nivel con una amplia terraza, bien iluminado y excelente distribución, que cuenta con dos cocheras! Ubicado cerca del Pentagontito y a tan solo 5 minutos del Jockey Plaza.

Características:

• Amplia Terraza: que bordea todas las áreas del departamento.
• 3 dormitorios: Principal con baño completo y dos closets. 2 Habitaciones secundarias con closets y baño exterior completo.
• Amplia sala comedor: con pisos laminados.
• Medio baño de visita.
• Cómoda cocina: con reposteros altos y bajos de melanina, tablero de granito, alacena incorporada y área para comedor de diario.
• Lavandería.
• Cuarto y baño de servicio.
• Puerta principal de seguridad: blindada con láminas y marco de acero.
• Pisos laminados: en área privada y social.
• Ventanas: con perfiles insulados y sistema de vidrio templado.
• 2 COCHERAS INDEPENDIENTES.
• Ascensor de última generación: con acceso directo al estacionamiento.
• Edificio con Lobby, jardín interior, cerco eléctrico y cámaras de seguridad.
• Depósitos opcionales.
• Edificio de 5 Pisos.

Fecha de entrega: INMEDIATA

¡NO PAGA ALCABALA! Financiado por BCP

Precio:

INVERSIÓN US$ 339,500 (NEGOCIABLE)

Contacto:

GABRIELA FRANCO – MÓVIL 9.8.4.2.5.2.7.5.2

DEPARTAMENTO EN VENTA

Descripción: ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio departamento ubicado en plena Av. San Luis, San Borja! Con una ubicación privilegiada en el cuarto piso, este departamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un mismo lugar.

Características:

• Sala / Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
• Cocina: Equipada con muebles altos y bajos, perfecta para preparar deliciosas comidas.
• 3 Dormitorios con closet: Cada dormitorio cuenta con su propio closet, brindando espacio de almacenamiento adicional.
• 1 Baño completo: Con acabados de calidad y buen mantenimiento, para tu comodidad.
• Zona de lavandería espaciosa: Con espacio para lavadora, secadora y lavadero, facilitando las tareas del hogar.
• Cuarto y baño de servicio: Ideal para aquellos que desean contar con personal de servicio en casa.
• Sin estacionamiento: No te preocupes, la zona cuenta con amplias opciones de estacionamiento cercano.

Con una buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión, este departamento es perfecto para uso vivienda u oficinas. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar o una propiedad para tu negocio, este departamento tiene todo lo que necesitas.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las zonas más exclusivas de San Borja. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer este maravilloso departamento en persona!

Alquilo oficina multiuso muy bien ubicada en una de las zonas más bonitas de San Borja, a una cuadra del pentagonito.

La oficina se encuentra dentro de una casa, con acceso común hasta la oficina. La casa es utilizada como centro de estimulación y psicológico, además de oficina, todo a puerta cerrada.

Ideal para oficinas de contadores, abogados, arquitectos, consultorios psicológicos, estudios artísticos, nivelación educativa, profesores particulares, etc., siempre y cuando el giro sea a puerta cerrada.

Características:

• Oficina de 35m2 en dos ambientes colindantes e independientes, muy cómodos y bien ventilados.
• Ubicada en el segundo piso con escaleras cómodas.
• Baño completo propio.
• Acceso común desde la calle, compartido con otros espacios.
• En perfectas condiciones y muy bien conservada.
• Acabados en perfecto estado.
• Opcional un cuarto de 10m2.
• Cochera opcional.

Entorno:

Ubicada a una cuadra del pentagonito en San Borja, la zona cuenta con centros comerciales, centros de estudios, nidos, colegios, avenidas comerciales, entre otros.

Precio:

• S/. 1,300.00 solamente por la oficina en el segundo piso, incluyendo servicios, arbitrios y mantenimiento.
• S/. 200.00 adicionales por el ambiente de 10m2.
• S/. 150.00 adicionales por la cochera.

Se solicita garantía y 1 mes de adelanto.

Alquila:

CACERES GRUPO INMOBILIARIO

Of. 4674860

RPC. 992752180

Ent. 981145387

Mail: gerencia@inmobiliariacaceres.com

El **departamento** en alquiler en San Borja es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio **amplio**, **cómodo** e **iluminado** en una de las zonas más exclusivas de Lima. Este **departamento flat** se encuentra en un edificio de tan solo 4 pisos, con un total de 4 departamentos, lo que garantiza **privacidad** y **tranquilidad**.

Ubicado en el segundo piso, este **departamento** cuenta con una **cocina amoblada** con reposteros altos y bajos, tableros de granito y todos los electrodomésticos necesarios para una experiencia culinaria placentera. La **sala y el comedor** gozan de una vista privilegiada a la calle, con **ventanas grandes** que permiten la entrada de luz natural y crean un ambiente acogedor y luminoso. Además, cuenta con un baño de visitas para mayor comodidad de los invitados.

El dormitorio principal es un verdadero oasis de tranquilidad, con una **mampara de vidrio** que permite el acceso al balcón y ofrece una vista panorámica de la zona. Además, cuenta con un **walking closet** y un baño incorporado, equipado con todas las comodidades necesarias para el relax y el bienestar. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, perfecto para familias o huéspedes.

La **cocina** es espaciosa y funcional, ideal para aquellos que disfrutan de la cocina y desean preparar deliciosas comidas en casa. La **lavandería** integrada facilita las tareas del hogar, mientras que el cuarto y baño de servicio garantizan la comodidad de quienes prestan sus servicios en el hogar. Además, el **departamento** cuenta con una puerta falsa para mayor seguridad y privacidad.

Es importante tener en cuenta que este **departamento** no cuenta con ascensor, por lo que es ideal para personas que disfrutan del ejercicio diario o desean mantenerse activas. Además, se incluye una cochera para el vehículo, lo que garantiza un lugar seguro y protegido para el automóvil.

En resumen, este **departamento en San Borja** es una excelente opción para quienes buscan un espacio **amplio**, **cómodo** e **iluminado** en una de las zonas más exclusivas de Lima. Con todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana placentera, este **departamento** es ideal para familias, parejas o profesionales que desean vivir en un entorno tranquilo y seguro. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de este maravilloso espacio en una ubicación privilegiada!

DEPARTAMENTO DUPLEX EN SAN BORJA SUR – EXCELENTE UBICACIÓN

AV. DELAS ARTES SUR CUADRA 5 – PISO 2- VISTA A LA CALLE.

INCLUYE 2 COCHERAS TECHADAS.

A.T- 113m2

Área ocupada 113m2

Cercanías a la estación del tren (San Borja Sur), Centros comerciales, entidades financieras, colegios y parques.

Vías de Acceso, Avenidas principales como Av. Aviación y Javier Prado.

Departamento ubicado en un edificio de 8 pisos, 3 dptos. por piso.

1er nivel: Sala comedor con vista a la calle muy bien iluminado, baño de visita, cocina con muebles altos y bajos, intercomunicador, tablero con llaves termo magnéticas, lavandería con todas las instalaciones muy bien ventilado, INCLUYE TERMA.

2do nivel: Dormitorio principal con closet amplio de pared a pared, 1 baño integrado, 2 dormitorios con closets completos, 1 baño completo de uso común.

El Dúplex tiene 6 años de antigüedad, cuenta con todas sus documentos en regla, servicios e impuestos al día.

PRECIO US $215,000.00

Mantenimiento s/.300.

CONTACTO AL : 992 406 959

DEPARTAMENTO DUPLEX FRENTE A PARQUE (CERCA A CLÍNICAS)

Descripción: Departamento Duplex con aires (piso 3) frente a parque en la Av. Guardia Civil, ubicado en una zona privilegiada.

Primer Piso:

• 3 dormitorios: Dorm. Principal con baño y closet, 2 dormitorios comparten baño remodelado.

Segundo Piso:

• Sala y comedor con ventanas grandes que brindan una excelente iluminación natural.
• Cocina totalmente equipada.
• Terraza para disfrutar de momentos al aire libre.
• Oficina para trabajar desde casa.
• Cuarto de servicio muy amplio que se puede utilizar como otro dormitorio completo.
• Baño adicional.

Tercer Piso:

• Lavandería para mayor comodidad.
• Terraza muy amplia con hermosas vistas.

Contacto: Este departamento está muy bien ubicado, a espaldas de la Clínica Sanna Guardia Civil, lo que garantiza acceso a servicios de salud de calidad en todo momento.

Estacionamiento: Incluye espacio privado para estacionar tu vehículo con total seguridad.

VENDO DEPARTAMENTO DUPLEX EN SAN BORJA.

Descripción: LINDO DÚPLEX EN SAN BORJA DE 220 M2 EN TOTAL

1 PISO

• AMPLIA SALA CON HERMOSA VISTA A EXTERIOR
• COMEDOR
• COCINA SEMI- AMOBLADA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS Y CAMPANA EXTRACTORA
• MEDIO BAÑO DE VISITA, CON FINOS ACABADOS
• BAÑO COMPLETO FAMILIAR
• 2 DORMITORIOS SEGUNDARIOS CON CLOSET EMPOTRADO Y COMPARTEN UN BAÑO
• DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO
• ESCALERAS INGRESO A SIGUIENTE NIVEL

2 PISO

• FAMILY ROOM
• DORMITORIO CON BAÑO INCORPORADO Y AMPLIO CLOSET EMPOTRADO
• DORMITORIO CON CLOSET INCORPORADO/ PUEDE SER UTILIZADO COMO ESTUDIO
• LAVANDERÍA PRIVADA CON TERMA
• MEDIO BAÑO
• AMPLIA TERRAZA CON AIRES
• ACCESO DIRECTO ALA TERRAZA TAMBIÉN POR EL 4 PISO
• 2 COCHERAS CON CONTROL
• 2 AMPLIOS DEPÓSITOS

MANTENIMIENTO S/ 350

PAPELES EN REGLA

AGENDA UNA CITA 967268251

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso dúplex con vista lateral al Parque Islas Malvinas! Ubicado en una zona privilegiada, este apartamento cuenta con un depósito enorme al lado de las cocheras, brindándote toda la comodidad y espacio que necesitas.

En el primer piso encontrarás una amplia sala comedor con salida a un balcón, un baño de visita, una cocina totalmente equipada, una lavandería, un cuarto y baño de servicio. Además, cuenta con un dormitorio con walking closet, baño incorporado con tina y salida a otro balcón, ofreciéndote privacidad y confort.

En el segundo piso, disfrutarás de una acogedora sala de estar con salida a la terraza principal, un dormitorio principal con baño incorporado, tina, closet y salida a la terraza, así como un tercer dormitorio con vista interior y un espacio adicional que puedes adaptar como walking closet o escritorio. También cuenta con un baño completo con tina.

Las áreas comunes del edificio, ubicadas en el 5to piso, te brindarán momentos de relax y diversión. Con ascensor directo desde el primer piso, podrás acceder al salón de eventos, la terraza para parrillas, la piscina tipo jacuzzi y los baños, todo pensado para tu comodidad y entretenimiento.

Este dúplex cuenta con dos cocheras paralelas en el sótano y un depósito grande, asegurando que tengas suficiente espacio de almacenamiento. Además, el edificio dispone de dos cocheras en el sótano para visitas, garantizando que tus invitados siempre tengan un lugar donde estacionar.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo, con todas las comodidades y amenidades que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer este maravilloso dúplex en persona!

VENDO MODERNO DEPARTAMENTO CON VISTA A PARQUE.

Excelente Dpto en Venta en segundo piso con Ascensor ubicado a media cuadra de la Av. Las Artes Norte con Boulevard, zona residencial y segura, frente a muchas áreas verdes, a unas cuadras del Pentagonito.

El Dpto tiene un metraje de 148 mt2 y cuenta con 03 Habitaciones con baño incorporado en el dormitorio principal con tina y con vista exterior a áreas verdes, las otras dos habitaciones son amplias con closet cada una y comparten un baño completo, baño de visita, cuarto y baño de Servicio, Sala Comedor, Balcón tipo terraza, amplia cocina donde se puede acondicionar comedor de diario, family room, zona de lavandería, patio interno acondicionado para área social, Dos Cocheras Paralelas, depósito amplio en sótano.

Seguridad las 24 Horas, sala de recepción y rampa para personas con discapacidad.

Precio: 270,000 Usd Negociables.

Contacto: 9 4 4 4 3 7 4 0 9

Alquiler de muy bien ubicado departamento en San Borja!!!!!!

Tercer piso, vista a la calle, ascensor, dos departamentos por piso, cochera techada.

Este departamento en alquiler en San Borja es una excelente opción para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en el tercer piso, con una vista a la calle que brinda luminosidad y ventilación natural, este departamento cuenta con todas las comodidades que necesitas. Además, el edificio cuenta con ascensor y solo dos departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

El departamento está completamente amoblado y equipado para que te sientas como en casa desde el primer día. La sala cuenta con muebles, aparador y televisor, ideal para relajarte y disfrutar de tus momentos de descanso. El comedor tiene una mesa y seis sillas, perfecto para compartir deliciosas comidas en familia o con amigos.

La cocina está implementada con muebles altos y bajos, para que puedas almacenar tus utensilios y alimentos de forma organizada. Además, cuenta con un área de lavandería con lavadora, para que puedas realizar tus tareas domésticas con comodidad. El área de servicio es completa, con cuarto y baño incluidos.

En cuanto a la distribución de los dormitorios, el departamento cuenta con tres habitaciones, todas con closet. El dormitorio principal tiene baño incorporado y una cama de dos plazas, garantizándote el descanso que necesitas. El dormitorio secundario cuenta con dos camas de plaza y media, ideal para invitados o familiares, mientras que el tercer dormitorio tiene una cama de dos plazas.

El mantenimiento del edificio es de S/. 280, lo que incluye los servicios comunes y el cuidado de las áreas comunes. Si estás interesado en este alquiler de departamento en San Borja, no dudes en comunicarte al 977378671 con Ricardo Barrera. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar cómodo, seguro y con una ubicación inmejorable!

ALQUILO DPTO SAN BORJA X PENTAGONITO, FRENTE A PARQUE

Alquilo un lindo Departamento muy bien ubicado en San Borja, en la Calle 27 número 165, en el tercer piso, cerca al Pentagonito y a la Iglesia Croata. La zona es de muy fácil acceso y el edificio cuenta con un buen servicio de vigilancia y limpieza. Es una zona muy tranquila y totalmente residencial. El edificio tiene solo 6 años de antigüedad, está en esquina y frente a un pequeño parque. El departamento está muy bien iluminado y ventilado, con excelentes detalles y acabados. El costo del mantenimiento es de alrededor de 300 soles.

Características del Departamento:

• Superficie de 105m² en el tercer piso, tipo flat, con ascensor moderno.
• 03 dormitorios muy amplios, todos con closets.
• Dos baños completos.
• Cocina amplia totalmente equipada, con muebles altos y bajos.
• Lavandería con tendales y terma instalada.
• Cuarto y Baño de servicio.
• Cochera techada.
• Depósito en sótano.

Entorno:

Ubicado cerca al Pentagonito, a la Iglesia Croata, paralelo a la Av. San Borja Norte. La zona cuenta con centros comerciales, centros de estudios, nidos, colegios, avenidas comerciales, entre otros servicios.

Precio y Condiciones:

El precio de alquiler es de US $850.00 por el departamento, incluyendo la cochera. Las condiciones de arrendamiento son ligeramente negociables y todos los documentos están en regla.

Contacto:

Para alquilar este hermoso departamento, puedes contactar a Caceres Grupo Inmobiliario:

• Teléfono Oficina: 4674860
• Entel: 981145387
• RPC: 992752180
• Correo Electrónico: gerencia@inmobiliariacaceres.com
• Página Web: www.inmobiliariacaceres.com

VENDO LINDO DEPARTAMENTO EN SAN BORJA

FRENTE AL PARQUE CHINO EN TERCER PISO, LINDA VISTA AL PARQUE, ZONA MUY TRANQUILA, RESIDENCIAL Y SEGURA.

SALA COMEDOR con vista al parque, 3 DORMITORIOS, DORMITORIO PRINCIPAL con CLOSET PARED A PARED y BAÑO INCORPORADO, BAÑO COMPLETO, COCINA con REPOSTEROS, LAVANDERIA, BAÑO PARA SERVICIO, ESTACIONAMIENTO, DEPÓSITO.

Cuenta con AIRE ACONDICIONADO en la sala y en el dormitorio principal. AMPLIAS ESCALERAS, PISOS DE MADERA.

• HALL DE INGRESO
• PORTERO 24 HORAS
• MANTENIMIENTO 200 SOLES

PRECIO: $185,000 DÓLARES A TRATAR