Venta de Departamento En Miraflores, Lima – US$ 245,000 – Calle Chiclayo

VENDO DÚPLEX EN CALLE CHICLAYO DPTO. # 701-MIRAFLORES

Si estás en busca del lugar ideal para vivir, adquiere un departamento en Miraflores, donde tendrás la oportunidad de disfrutar de una serie de ventajas que no encontrarás en otros distritos. Desde su increíble vista y proximidad al mar, hasta sus vibrantes calles y avenidas, Miraflores ofrece las comodidades y el estilo de vida que tanto has deseado para ti y tu familia.

Una de las mayores atracciones de este distrito es la posibilidad de deleitarte con una vista maravillosa al mar, caminar hasta el malecón, participar en diversas actividades recreativas como patinar o andar en bicicleta, degustar la deliciosa gastronomía peruana en los numerosos restaurantes especializados en pescados y mariscos, así como la comida criolla; sin olvidar que es una de las zonas más activas en cuanto a comercio se refiere.

En este contexto, presento a la venta un dúplex en la Calle Chiclayo, ubicado en el séptimo piso, en la altura de la tercera cuadra de la Av. Pardo y la quinta cuadra de la Calle Independencia, con un Área Ocupada total de 171.24 m2, un área techada de 85.62 m2 y un área libre de 85.62 m2. Consta de 3 dormitorios y un estacionamiento. Cuenta con ascensor. Tiene una antigüedad de 15 años. Se permiten mascotas en el edificio. La distribución es la siguiente:

Primer Nivel:

El luminoso living comedor cuenta con 3 dormitorios, el principal con un amplio closet de pared a pared y baño incorporado con tina. Los otros dos dormitorios tienen closet y comparten un baño completo, que también funciona como baño de visitas. La cocina tiene reposteros altos y bajos de melamine, con espacio suficiente para un comedor de diario.

Segundo Nivel:

En este nivel se encuentra una encantadora terraza con área de BBQ, ideal para disfrutar de momentos especiales con la familia y amigos. Existe una aprobación de la Municipalidad para la construcción de 55.65 m2 adicionales, por lo que, en caso de interés, se podría reducir un poco la terraza (dejando un máximo del 35% de área libre) para tener espacios cerrados adicionales. Los vendedores entregan la aprobación municipal. También hay una zona de lavandería.

El edificio consta de un total de 12 departamentos, con 2 unidades por piso. El departamento incluye Cochera N° 2.

Mantenimiento: S/ 350; que cubre limpieza y luz de áreas comunes, portería 24/7 y mantenimiento del ascensor.

Precio: US 245,000 Negociable

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