La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) es la entidad responsable de registrar y publicitar los actos y contratos que afectan la propiedad de bienes inmuebles en Perú. Si deseas obtener información sobre la situación legal de una propiedad, puedes realizar una consulta en SUNARP.
En este artículo, te explicaremos cómo realizar una consulta de propiedad en SUNARP de forma online y presencial.
Consulta de propiedad online:
1. Accede al portal web de SUNARP:
- Ingresa a la página web oficial de SUNARP: https://www.sunarp.gob.pe/.
- Dirígete a la sección «Trámites y Servicios».
- Selecciona la opción «Búsqueda de Inmuebles».
2. Elige el tipo de búsqueda:
- Puedes realizar la búsqueda por:
- Número de partida registral: Si conoces el número de partida registral de la propiedad, puedes realizar una búsqueda específica.
- Datos del predio: Si no conoces el número de partida, puedes realizar una búsqueda por la dirección, la ubicación o el área del predio.
- Titular del predio: Puedes realizar una búsqueda por el nombre del propietario actual o anterior.
3. Ingresa los datos requeridos:
- Según el tipo de búsqueda que hayas elegido, deberás ingresar los datos correspondientes.
- Por ejemplo, si buscas por número de partida, solo necesitas ingresar el número.
- Si buscas por datos del predio, deberás ingresar la dirección, la ubicación o el área del predio.
- Si buscas por titular del predio, deberás ingresar el nombre completo del propietario actual o anterior.
4. Realiza el pago de la tasa:
- Para realizar la consulta, deberás pagar una tasa de S/ 12.00.
- Puedes realizar el pago en línea con tarjeta de crédito o débito, o en una agencia del Banco de la Nación.
5. Obtén el resultado de la consulta:
- Una vez realizado el pago, podrás obtener el resultado de la consulta en formato PDF.
- El informe te brindará información sobre la situación legal de la propiedad, como el nombre del propietario actual, las cargas y gravámenes que pesan sobre ella, y los antecedentes registrales.
Consulta de propiedad presencial:
1. Accede a una oficina de SUNARP:
- Puedes acudir a cualquiera de las oficinas de SUNARP a nivel nacional.
- Ubica la oficina más cercana a tu domicilio en el siguiente enlace: [se quitó una URL no válida].
2. Presenta tu solicitud:
- Deberás presentar un escrito solicitando la consulta de la propiedad.
- En el escrito, deberás indicar el tipo de búsqueda que deseas realizar y los datos del predio o del titular.
- También deberás presentar tu DNI y pagar la tasa de S/ 12.00.
3. Obtén el resultado de la consulta:
- El personal de SUNARP te entregará el resultado de la consulta en formato físico.
- El informe te brindará la misma información que la consulta online.
Recomendaciones:
- Antes de realizar la consulta, asegúrate de tener a la mano los datos del predio o del titular.
- Si tienes dudas sobre cómo realizar la consulta, puedes consultar con el personal de SUNARP.
- También puedes obtener información y asistencia en el siguiente enlace: [se quitó una URL no válida].
Esperamos que esta información te haya sido útil.
Recuerda que este artículo solo te ofrece información general. Para obtener más información sobre la consulta de propiedad en SUNARP, te recomendamos consultar con la página web oficial de la entidad o acudir a una de sus oficinas.